L’âge tendre

EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) de 129 lits sur la ZAC Clichy-Batignolles à Paris 17e

The Age of Innocence, Nursing home with 129 beds in Clichy-Batignolles ecodistrict, Paris (France)



Surface / Surface : 6 117 m² shon
Coût / Cost : 13,7 M€ HT
Coût mobilier, aménagements et cuisine / Cost furniture, furnishings and kitchen : 2,8 M€ HT 
Adresse / Address : Lot E6 - ZAC Clichy-Batignolles, 75017 Paris
Maître d'ouvrage / Client : Orpea
Aménageur / Urban redevelopment company : SPLA Paris Batignolles Aménagement
Equipe de maîtrise d'oeuvre / Team : Atelier du Pont (architecte mandataire), Kephren (BET structure), Alto Ingénierie (BET fluides), Mazet & Associés (économiste), Plan02 (environnement), Atelier Jours (paysagiste)
En collaboration / in collaboration with : avec Jean Bocabeille Architecte (logements, lieu de culte et commerces)
Architectes chefs de projet / Architects project managers : Luc Pinsard, Ariane Rouveyrol
Architecte d'intérieur / Interior designer : Aline Defert
Performance / Sustainability : BBC Effinergie - H&E profil A - Eco-quartier exemplaire 
Livraison / Date : 2015

Lauréat The Plan Award 2016 et WAN Awards Mixed-Use 2016 / Winner of The Plan Award 2016
and WAN Awards Mixed-Use 2016


Ancienne enclave ferroviaire, l’éco-quartier Clichy-Batignolles reconquiert ce morceau oublié de territoire parisien. Projet d’envergure de la métropole, il a été imaginé pour répondre aux forts besoins en logements tout en posant les jalons de la ville mixte et durable du 21e siècle.
Autant de données dont il a fallu tirer parti pour inventer des solutions ingénieuses au sein d’un îlot multiprogrammes (Ehpad, logements sociaux, logements en accession, lieu de culte et commerces). Des programmes qui, en cohabitant intelligemment, participent par leur qualité et leur portée symbolique aux mutations de la ville. Le projet propose une réponse architecturale forte qui permet de déjouer les problèmes de densité urbaine et de répondre aux exigences environnementales pointues de l'éco-quartier.
Placé au beau milieu de l’îlot, l’Ephad affiche sa présence et permet aux résidents de vivre au cœur de la « cité » et de son foisonnement. La façade en « épines » ménage des orientations multiples et des vues biaises tout en permettant l’intimité des espaces.
Loin du schéma traditionnel et suranné des établissements d’accueil pour personnes âgées, il a été conçu dans son intégralité : bâtiment mais aussi aménagements intérieurs et mobilier. Les chambres, distribuées autour d’un patio central, possèdent toutes un espace extérieur et le dernier étage accueille des chambres de plus grand confort. Pièce maîtresse de l’organisation de la vie quotidienne de l’établissement, le restaurant est positionné en kiosque sur le passage. Il est branché sur l’espace et le temps de la ville.

Formerly a railway enclave, the Clichy-Batignolles ecodistrict is reconquering this forgotten piece of Parisian ground. This major municipal project was envisioned as a response to the elevated need for housing while paving the way for a durable, mixed-use 21st century city. So much data that had to be compiled to come up with smart solutions for a multi-program block (nursing home, social housing, private housing, religious center, and retail businesses).
These programs, with their fruitful cohabitation, contribute to the city’s growth with their high quality and symbolic significance. The project provides a strong architectural response to the challenges of urban density and new environmental requirements by creating collective strategies for the entire block.
The nursing home is located at the very center of the block, which allows its residents to live in the heart of the “city” and benefit from its vitality. The “spiny” facade faces multiple directions and has many diagonal views while nevertheless maintaining a sense of intimacy to the spaces. Far from the traditional, old-fashioned setup for senior housing complexes, this project was designed as a whole: as a building, but also in terms of its interior and furniture.
The rooms, whether they face the city or the patio, all possess an outdoor space and the top floor hosts bedrooms with high confort. The cornerstone of everyday life is the home’s restaurant with a strategic position attuned to the space and pace of the city, two vital functions. 

Photos Takuji Shimmura