L’opération de Stains se situe en bordure de parc de la Courneuve, dans la Cité du Moulin Neuf, une zone urbaine du Nord de Paris dotée d’une sociologie compliquée. Radieuse quand elle fut construite dans les années 50 par l’architecte Jean Dubuisson, cette cité s’est petit à petit dégradée dès lors qu’on a cessé de l’entretenir correctement ... A l’orée du 21e siècle, elle a connu un effort de réhabilitation qui s’est traduit par la démolition de certaines tours et barres et la construction de maisons individuelles. Cet effort marquait un revirement caricatural de la manière d’aborder le logement dans le quartier.
La commande adressée à atelier du pont s’inscrivait dans cette même logique de réhabilitation. Il s’agissait au départ de concevoir de nouvelles bandes de maisons sur le parc de la Courneuve, une implantation privilégiée, aux franges de la cité.
Cette formule générant un contraste trop grand entre l’existant - massif, collectif - et le nouveau qui s’annonçait individuel, pavillonnaire et exclusif, nous avons proposé un modèle intermédiaire de maisons superposées, dotées de vastes terrasses paliers et dont les accès sont tous individualisés. Ainsi, nous avons réalisé un quartier plus dense, plus en rapport avec le tissu environnant.
Dans cette opération, les espaces extérieurs sont collectivisés chacun peut se garer à proximité de son logement, une aire de jeu est partagée. Chaque habitat est pourvu d’une terrasse très généreusement dimensionnée ou d’un vaste balcon au bardage en bois qui participe à effacer la frontière entre le bâti et le parc. A terme, le développement de la végétation favorisera l’impression que le parc s’immisce dans l’opération. Cette opération traduit notre souci de densifier malgré l’espace pour favoriser une attitude urbaine propice à la cohésion urbaine et sociale.
